Archiv rubriky: Daň z nabytí nemovitých věcí

Daňové změny v rámci mimořádných opatření při epidemii

Daň z příjmů
1. Fyzické i právnické osoby, které měly původně povinnost podat svá daňová přiznání k dani z příjmů za rok 2019 do 1.4.2020, mohou podat DAP nejpozději do 1.7.2020 a také k tomuto dni daň za rok 2019 zaplatit,
(lhůta pro podání DAP prodloužena nebyla, ale Finanční správa nebude pozdní podání a pozdní platbu nijak sankcionovat za podmínky dodržení data max. 1.7.2020 – promíjí se pokuta i úroky z prodlení).

2. Záloha na daň z příjmů, kterou FO i PO platí ke dni 15.6.2020 nebude muset být placena a jejím nezaplacením nevzniknou danému subjektu žádné sankce.

Sociální a zdravotní pojištění OSVČ
OSVČ jsou prominuty platby záloh na SP a ZP po dobu 6 měsíců – od 03/2020 do 08/2020 a zároveň odpuštěny min. platby záloh tj. na SP ve výši 2 544 Kč (resp. 1 018 u OSVČ vedlejších) a na ZP ve výši 2 352 Kč.
OSVČ si nemusí od 03 do 08/2020 žádné zálohy platit, popř. pokud má stanoveny zálohy vyšší než min. může si platit částku, která převyšuje minimum, popř. vše doplatit až po skončení roku po podání Přehledu příjmů a výdajů.
V Přehledu příjmů a výdajů za rok 2020 se vypočítá pojistné na SP a ZP dle skutečnosti a odečtou se zálohy skutečně zaplacené a 6 x výše uvedené minimum tj. odpuštěné zálohy, na které se pohlíží jako by byly zaplaceny. Přehledy za rok 2019 je možno podat nejpozději do 3.8.2020 a také k tomuto dni zaplatit případný doplatek z Přehledu vyplývající.

DPH
1. Promíjí se DPH za bezúplatné dodání určitých druhů zboží v období od 12.3.2020 do skončení nouzového stavu – např. dodání roušek, plynových masek, testovacích souprav COVID-19, ochranných brýlí, chirurgických rukavic, ochranných oděvů, apod. a také bezúplatné dodání surovin pro výrobu dezinfekčních přípravků, alkoholových roztoků aj.

2. V období od 1.3. do 31.7.2020 se promíjí pokuta za nepodání KH ve výši 1 000 Kč.

3. Pokuty za nepodání kontrolního hlášení ve výši 10 000, 30 000 či 50 000 Kč lze prominout jen na základě individuální žádosti (na prominutí není právní nárok) a prokázání nepodání KH (či pozdního podání KH) jen z důvodů souvisejících se šířením viru SARS-CoV-2 (pokud bude prominuta pokuta za KH, bude prominuta pokuta za pozdní podání DPH vztahující se ke stejnému období, bude-li DPH podáno nejpozději v den podání opožděného KH).

4. Úroky z prodlení za pozdní platbu DPH lze prominout jen na základě individuální žádosti (na prominutí není právní nárok) a prokázání pozdní platby jen z důvodů souvisejících se šířením viru SARS-CoV-2 (pokud bude prominut alespoň částečně úrok z prodlení, bude prominuta i pokuta za případné pozdní podání DPH).

Silniční daň
Zálohy na silniční daň ke dni 15.4. a 15.7.2020 nemusí být placeny a jejich nezaplacením nevzniknou danému subjektu žádné sankce za podmínky, že tyto zálohy budou zaplaceny max. do 15.10.2020.

Daň z nabytí nemovitých věcí
Pokud měl daňový subjekt podat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí v období od 31.3.2020 do 31.7.2020 – může toto DAP podat max. do 31.8.2020 a k tomuto dni také daň zaplatit a toto pozdní podání a pozdní platba nebudou nijak sankcionovány.

Poznámka: za den platby se považuje den, kdy byla připsána částka na účet správce daně nikoliv den, kdy subjekt daň zaplatil.


Daň z nabytí nemovitých věcí

Novela účinná od 1.11.2019

Doposud: osvobozeno první úplatné nabytí vlastnického práva
k rodinnému domu a jednotce v bytovém domě.
Novela rozšiřuje osvobození pro úplatné nabytí vlastnického práva dle § 7 odst. 1 zákonného opatření č. 340/2013 Sb.o první úplatné nabytí k dokončené nebo užívané jednotce v rodinném domě.

Bude se bude aplikovat pouze na případy, kdy dojde k nabytí vlastnického práva k nemovité věci od 1. 11. 2019 a později tzn., že k tomuto dni vzniknou právní účinky vkladu do katastru nemovitostí; pokud vzniknou právní účinky vkladu do katastru nemovitostí do 31. 10. 2019, nelze osvobození aplikovat.

K nabytí vlastnického práva k jednotce musí dojít v době 5 let ode dne dokončení nebo započetí užívání jednotky nebo jednotky změněné stavební úpravou, a to od toho dne, který nastane dříve.

Změny v účetnictví a daních 2016 a 2017

V článku jsou stručně shrnuty vybrané nejdůležitější změny v oblasti daní a účetnictví, které nastaly v průběhu roku 2016 a které se již v minulém roce použily, projevily nebo se poprvé použijí až v rámci roční účetní uzávěrky a závěrky za rok 2016.
U daně z příjmů jsou uvedeny i schválené změny, které jsou účinné až od roku 2017.
V průběhu roku 2017 očekávejme další novely zákonů o DPH i daně z příjmů, jejichž účinnost nelze nyní predikovat.

Celý příspěvek